不動産会社で活用できる家族信託
不動産会社様が家族信託を提案するメリット
不動産会社様が不動産オーナーのお客様に家族信託を提案することに、次のようなメリットがあると考えられます。
・不動産オーナーが認知症になることで資産運用が停滞することを防ぎ、新たな物件の購入、建替、賃貸のニーズをとらえることができる
・お客様へ相続対策の一つとして提案を行うことで、将来お客様に発生する課題を一緒に解決し、お客様の望みを実現し、喜ばれることができる
・不動産オーナーとの長期的な資産管理までの提案をすることができるので、次世代のオーナーとも深い関係性を構築できる
・他社ではできない提案を行うことで、サービスレベルで他社と差別化することができる
不動産会社のお客様からニーズの多い家族信託ケース
○認知症対策
・自分が認知症や病気になってしまった後、収益物件の管理や売却をしていくのに不安を感じる
○共有名義の解消
・資産に不動産が多いが、複数の相続人による共有名義を解消したい、防ぎたい
○空き家対策
・自分が介護施設へ入所すれば空き家となるので、万が一自宅へ戻れなくなる場合は息子に自宅を管理、売却してもらいたい
○障がい者の生活支援
・障がいのある親族や自立した生活が難しい親族がいるので、自分が亡くなった後も長期的に生活を支援する方法（生活費と住居の確保）を確保できる手段を探している
上記のお客様からのご相談に家族信託を活用することができます。
まずは当事務所へご相談ください。
個別の状況をヒアリングした上で、お客様のご家族の生涯を見据えた家族信託の設計を行います。
